| Tietopankki |
 Perustiedot Perustiedot Tilat
Tilat
Yhteiselo
Yhteiselo
Ohjeet
Ohjeet
Remontit
Remontit
Putkiremontti
Putkiremontti
Lähiseutu
Lähiseutu
Vuosien varrelta
Vuosien varrelta
Kotisivut
Kotisivut
|
| Kävijät | 5586711 kävijää 248 kävijää online |
|
| Keskustelupalsta - Aihe #51 |
| Aihe #51 |
Käyttöönotto-, vastaanotto- ja jälkitarkastukset
KivirantaMarita - 
- 26.08.2008 15:55 |  |
Millaista laatua ja millä aikataululla?
Vastaus riippuu oleellisesti siitä, mitä As Oy Otsonkallio ja Rakennus Oy Wareco ovat keskenään sopineet ja kirjanneet ylös erilaisiin sopimusasiakirjoihin, esim. Rakennusselitykseen 16.3.2007.
Toisaalta se riippuu myös siitä, missä vaiheessa urakkasuoritusta ollaan. Ollaanko käyttöönotto-, vastaanotto- vai jälkitarkastusvaiheessa?
Seuraavat tiedot ovat Rakennustieto Oy:n ohjetiedostosta LVI 03-10359 Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. (Suosittelen lämpimästi. Esite on hyödyllistä luettavaa kaikille, joita putkiremontti jollain lailla koskettaa. Siis myös osakkeenomistajille ja asukkaille.)
Käyttöönotto
Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisessa tilat otetaan käyttöön välittömästi, kun niitä voidaan käyttää, eikä odoteta vastaaottotarkastusta.
Käyttöönotto jatkuu tarkastuksesta toiseen.
Käyttöönotto ei ole sama kuin vastaanotto, vaan näin urakkasuoritus otetaan vastaan pala palalta.
Se tietenkin jää vielä avoimeksi, millä tavalla asunnon voi missäkin vaiheessa ottaa käyttöön.
Missä kunnossa kylpyhuoneen on oltava, ennen kuin voi esim. käydä suihkussa? Kannattaako suihkuun mennä, jos kylpyhuonetta ei ole vielä Rakennus Oy Warecon toimesta loppusiivottu? Rakennusselityksen mukaan Urakkasuoritukseen kuuluu loppusiivous. Loppusiivous on tilattava ko. töitä suorittavalta yritykseltä. Loppupuhdistus suoritetaan ennen rakennusosan luovuttamista siten, että se on luovutushetkellä sekä ulkoa, että sisältä täysin käyttökunnossa.
Entä voiko huoneistoon muuttaa asumaan yksin / kaksin / lasten / kotieläinten kanssa, vaikka kylpyhuoneen ovi on vielä maalaamatta, rikotut / rikkimenneet seinät vielä tasoittamatta, hiomatta, maalaamatta jne.?
Mitä siis tarkoitetaan käyttöönotolla? Mahdollisuutta käyttää WC:tä, vai muuttoa väliaikaisesta asunnosta takaisin ehjään ja puhtaaseen kotiin?
Marita Kiviranta / C 14
|
 |
|
|
|
Jäseniä: 1121
Member online: 0
Anonymous online: 248
Ylös